




Immeuble de bureaux «128 Faubourg»
Paris 8e (75)

Situé rue du Faubourg Saint-Honoré, et datant de 1955, cet immeuble de bureaux nécessite aujourd’hui une restructuration lourde afin de le remettre au niveau des exigences des lieux de travail d’aujourd’hui.
Réalisé dans le cadre d’un concours organisé par le propriétaire, notre projet allie respect de l’architecture d’origine du bâtiment (façade sur rue de style Art Deco) à l’architecture contemporaine et lumineuse des façades intérieures.
Le cœur d’îlot est revalorisé par la création d’un patio paysagé descendant au 1er sous-sol. Cela permet de créer de nombreux espaces communs (cafetaria, salles de réunion, salle de fitness, etc.) en lieu et place d’une partie du parking souterrain actuel.
Tous les espaces intérieurs sont complètement repensés afin d’en augmenter la capacité d’accueil, de proposer aux usagers un hall moderne et ergonomique, de vastes plateaux de travail flexibles et conviviaux, ainsi que des circulations communes optimisées et satisfaisant aux normes de sécurité et d’accessibilité.
Enfin, les nombreuses terrasses sont rendues accessibles, permettant à tous de profiter des vues panoramiques sur Paris.

Principales composantes environnementales :
- Bâtiment certifié BBC, HQE Rénovation, BREEAM, WELL, WIREDSCORE
- Isolation thermique par l’extérieur renforcée
- Chaudières gaz basse température et à haut rendement
- Possibilité de raccord sur le réseau de chaleur de la Ville
- Ventilation double-flux à récupération de chaleur (efficacité échangeur > 80%)

Maître d’Ouvrage
Groupe Berri / Vendôme Capital Partners
Assistant Maître d’Ouvrage
Theop
Architecte
Basselier Jarzaguet Architectes
BET Structure
Cap Structures
BET Fluides
Sedri
BET Façade
Joseph Ingénierie
Surface de Plancher
5 404 m²
Coût H.T.
10,89 M€
Concours
Septembre 2017
Projet classé second




Façade Art Deco sur rue du Faubourg Saint-Honoré

Patio – Etat existant
