Ce projet porte sur la reconstruction et l’extension d’un immeuble édifié dans les années 80.
Occupé par des bureaux trop bas de plafond, et par un vaste entrepôt occupant l’intégralité du terrain en rez-de-chaussée, la structure existante du bâtiment ne permet pas de répondre aux exigences du marché locatif actuel.
Le parti pris de ce projet est donc de reconstruire les niveaux supérieurs par un système constructif poteaux/poutre béton et des planchers de type dalle bois, afin de dégager des hauteurs sous plafonds généreuses, et d’optimiser la flexibilité des espaces et des plateaux.
L’architecture sobre et épurée développe des volumes en gradins qui créent différents niveaux de terrasses végétalisées. Le cœur d’îlot est revalorisé par un vaste patio central paysager, dont la transparence du hall permet de profiter dès l’espace public de la rue.