La difficulté du programme consiste à réaliser sur une même parcelle de forme complexe 3 bâtiments d’usage différent : un hôtel 4*, un immeuble de logements et un équipement public dédié à la petite enfance. L’hôtel comprend 231 chambres du 1er au 7ème étage, un espace fitness avec piscine et des salles de réunion organisés au 1er sous-sol autour d’un patio planté et de terrasses, les espaces d’accueil, de lounge et de petit-déjeuner au rez-de-chaussée. L’implantation en angle de l’hôtel, dont les façades sont revêtues de pierre et de métal doré, permet de créer un signal fort dans la ville et d’offrir aux chambres des vues très dégagées sur le quartier environnant, tandis que l’immeuble de logement et l’équipement public sont situés le long de rues plus calmes.